1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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ライオンズマンション東戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区平戸一丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩28分
2000年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
71.9
非常に割安
推定相場価格より25.9%割安
相場
2,428万円
33.3万円/㎡
1,567
2,141
2,715
3,288
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,715万円
29.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ
1,800万円（24.7万円/㎡）/ 6階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,800万円 | 24.7万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/04 | 2,200万円 | 30.2万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/03 | 2,500万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,499万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,580万円 | 35.4万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,580万円 | 35.4万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,680万円 | 36.8万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,680万円 | 36.8万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション東戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅28分 | 1,800万円 | 24.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅40分 | 1,400万円 | 22.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/08 | アール・ケープラザ東戸塚 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅23分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/24 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅35分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/08 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 80.95㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/24 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/19 | 日神パレステージ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,770万円 | 27.4万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/28 | サングレイス東戸塚伍番館 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅29分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/01 | グランテラス戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅35分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/28 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して45.4%割安です。